Balcone

Sporgenza dalla facciata, munita di ringhiera o di parapetto, non ...

 

Scopri come richiedere delle operazioni sull'ipoteca del tuo immobile.

"In che casi posso richiedere la cancellazione, la riduzione o la restrizione dell'ipoteca?"

• La cancellazione dell’ipoteca può essere richiesta nel caso tu voglia estinguere il tuo mutuo.
• La riduzione proporzionale dell'ipoteca può essere richiesta solo se hai estinto almeno un quinto del debito in linea capitale.
• La restrizione dell'ipoteca (iscritta ai beni residui -liberazione di immobili- mediante svincolo di parte dei beni oggetto di garanzia) può essere richiesta solo se, al momento della richiesta di restrizione, il valore dei beni che rimangono a garanzia sia maggiore o uguale all'80% del debito residuo.

"Come posso richiedere la cancellazione dell'ipoteca?"

Per tutti i mutui estinti dal 3 Aprile 2007 UniCredit Family Financing invia:

• al cliente la quietanza attestante l'estinzione del mutuo
• alla competente Agenzia del Territorio le informazioni necessarie alla cancellazione dell'ipoteca entro 30 giorni dall'estinzione del mutuo, senza alcun costo a carico del cliente stesso.

Nel caso il mutuo sia stato estinto prima del 3 Aprile 2007, sarà possibile richiedere alla Banca la cancellazione dell'ipoteca secondo la procedura semplificata inviando una raccomandata A/R presso la nostra sede, all'attenzione del Centro Relazione con il Cliente.
Il cliente può comunque avvalersi della facoltà di richiedere a sue spese la cancellazione ipotecaria con atto notarile una volta ricevuta la quietanza che attesta l'estinzione del mutuo.
Ricordiamo che le attuali modalità di rilascio della quietanza attestante l'estinzione del mutuo e l'attivazione della procedura semplificata d cancellazione dell'ipoteca sono state introdotte dalla legge 40/2007 in tema di "Liberalizzazioni".

"Come posso richiedere una restrizione o una riduzione ipotecaria?"

È semplice: basta inviare la richiesta scritta tramite la compilazione del modulo relativo:

• Riduzione dell'Ipoteca: clicca qui per scaricare il modulo per la riduzione ipoteca.
• Restrizione dell'Ipoteca: Clicca qui per scaricare il modulo per la restrizione d’ipoteca.
  In caso di restrizione dovrai anche allegare una perizia effettuata da un perito di fiducia della Banca. La documentazione deve essere inviata tramite raccomandata a/r alla C.A. del Comparto Recupero Crediti ù ed Analisi Crediti Post Vendita, che si occuperà di gestire la pratica. L'operazione si concluderà con l'intervento di un notaio da te prescelto, che provvederà alla raccolta della firma direttamente presso la nostra sede di Milano o presso una delle nostre filiali.

- scrivici un’e-mail
- registrati al servizio gratuito di Area Riservata Web Clienti:
  scopri i vantaggi che ti offriamo