Calcola la rata del mutuo

Uno strumento che calcola la rata del mutuo è importante al fine di sapere quale tipo di mutuo scegliere nella gamma di mutui UniCredit Banca per la Casa. Il calcolo dell'esborso finale si esegue infatti sommando l'importo di pagamento di ogni rata, ognuna delle quali è composta da una quota di capitale prestato, e una quota calcolata come interesse sul debito residuo al momento del pagamento della rata del mutuo.

Oltre allo strumento che calcola la rata di mutuo, online ci sono molti altri tool. Tra i più interessanti, quello denominato "Che mutuo posso permettermi?". Tiene conto delle entrate nette mensili: bisogna inserire l'importo mensile netto derivante dall'attività lavorativa abituale, da rendite o pensioni. L'altro valore da inserire sono le uscite nette mensili: ad esempio debiti e pagamenti delle rate. L'ultimo dato è la durata del mutuo. Il risultato fornisce, in maniera orientativa, l'importo totale del mutuo e calcola la rata dovuta per tale cifra di finanziamento.

Cerca il Mutuo più adatto a te in base alle tue previsioni di andamento dei tassi e alla tua propensione al rischio grazie allo strumento che calcola la rata del mutuo. Il Tasso Variabile si modifica in base all'andamento di indici economici. All'indice adottato come riferimento viene sommata una percentuale chiamata spread che rimane fissa per tutta la durata del mutuo. E' particolarmente adatto a chi si aspetta un andamento stabile o in calo del mercato dei tassi, a chi ha reddito medio-alto, a chi è predisposto alle possibili variazioni dei tassi.

Con il tasso misto, invece, il tasso applicato nella prima parte del mutuo è fisso o variabile a scelta del cliente. Nel periodo successivo il Cliente potrà decidere di continuare con il tasso scelto all'inizio o optare per una scelta differente. E' la scelta più consona a chi sottoscrive un mutuo durante un periodo di incertezza sull'andamento futuro dei tassi, a chi preferisce rimandare la decisione definitiva sul tasso, a chi desidera poter adattare il tasso del mutuo alle future condizioni del mercato.

UniCredit Banca per la Casa è la Banca specializzata nel rispondere a tutte le esigenze di finanziamento e di assicurazione legate all'acquisto ed alla gestione di una nuova casa.
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