Calcolo interessi mutui

Con questi strumenti per il calcolo degli interessi del mutuo, UniCredit Banca per la Casa conferma la sua volontà di restare sempre vicina al cliente. L'operazione di calcolo degli interessi del mutuo è un procedimento complesso e che costerebbe molto tempo, ma con i nostri strumenti utili di calcolo la rata dei mutui è possibile sapere con pochi click e con la sicurezza di individuare risultati certi, l'ammontare di tutti gli interessi da pagare durante il rimborso.
Ovviamente va considerato che il risultato del calcolo del piano di ammortamento dà importi di rata che saranno uguali a quelli effettivamente pagati solo per mutui a tasso fisso, dove gli interessi da versare sono noti e fissi dall'inizio. Per i mutui a tasso variabile o misto invece va sempre considerata l'impossibilità, anche tramite del calcolo del piano di ammortamento, di conoscere l'importo degli gli interessi che saranno versati, perché l'importo di ogni rata può variare.
Per questo motivo UniCredit Banca per la Casa ha realizzato l'esclusivo Attestato H.O.M.E. che permette al cliente interessato ad un finanziamento a tasso variabile di confrontare l'andamento di un Mutuo a Tasso Variabile, un Mutuo a Tasso Fisso e un Mutuo a Tasso Variabile con CAP in 2 scenari probabilistici che sintetizzano le possibili oscillazioni che la rata dei tre Mutui potrebbe manifestare nel corso della vita del finanziamento.

La possibilità di usare uno strumento di calcolo della rata è importante per sapere su quale dei mutui della gamma di prodotti di UniCredit Banca per la Casa orientarsi: a tasso fisso con ammontare degli interessi noto da subito o a tasso variabile e misto con tassi minori ma impossibilità di conoscere anticipatamente l'ammontare degli interessi da pagare. Comunque chi ultimamente ha scelto di accendere un mutuo, lo ha sempre più spesso fatto scegliendo di pagare una rata calcolata a tasso variabile: il calcolo che di solito si fa in questi casi è di scommettere sull'andamento positivo dei tassi negli ultimi anni, confidando che gli interessi da pagare verosimilmente non subiranno forti scosse e che più si va avanti nel rimborso del debito iniziale più l'impatto del tasso di interesse è minore sulla rata finale.

Per chi vuole essere sicuro di non dover pagare somme troppo alte di interessi ma è orientato verso i mutui a tasso variabile, UniCredit Banca per la Casa ha studiato Mutuo Tetto Massimo, un prodotto dove il calcolo della rata finale è fatto in base all'indice Euribor ma con la garanzia che il tasso netto finale non potrà mai superare un tetto massimo fissato contrattualmente. In questo modo la somma del calcolo degli interessi del mutuo verrà mantenuta entro una certa soglia anche in caso di forti fluttuazioni dei tassi.